为保障国有资产保值增值，遵循公开、公平、公正原则，现对位于成都市高新区锦云东二巷2号办公写字楼开展公开招商。现将具体事项公告如下：
　　一、招商概况该办公楼位于成都市高新区锦云东二巷2号，总建筑面积约11.8万㎡，地上建筑面积约8.8万㎡，地下室建筑面积约3.04万㎡（车位554个）。地上配套商业面积1.27万㎡，办公面积7.3万㎡，其中东塔19层，办公面积3.23万㎡，西塔26层，办公面积4.07万㎡。
　　区位优势：地处成都高新区交子公园金融商务区核心板块，坐拥锦江、交子公园双重稀缺生态景观资源，办公视野条件优越；紧邻科华南路等城市主干道，轨道交通环绕，车位配置充足，商务出行通达高效。
　　项目定位：交子公园金融商务区顶流商务地标，公园城市金融中心范本。按照国际先进理念打造的绿色、智能地标的国内一流金融公司总部
　　意向承租户务必自行前往现场实地踏勘，充分了解房屋现状、周边环境、消防、业态限制等全部情况，一经报名即视为认可房屋现状。
　　二、承租对象要求结合本房产面积大、业态偏向规模化经营的特点，所有意向主体平等参与竞争，具体要求如下：
　　1.主体资格：在中国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
　　2.合作限制：本项目不接受联合体报名，仅限独立主体参与承租。
　　3.信用要求：信誉良好，近3年内无违法违规经营记录，无失信被执行人记录，无违法犯罪记录，无不良信用记录。
　　4.履约能力：具备与本房产租赁规模相匹配的资金实力、支付能力及运营管理能力，能够按时足额缴纳租金、押金及水电、物业等相关费用。
　　5.经营规范：承诺严格按照国家法律法规、房屋规划用途合法经营，严禁从事黄赌毒、易燃易爆仓储、高污染、高噪音等违规及存在重大安全隐患的经营项目；爱护房屋主体结构、装修及附属设施，不得擅自拆改、违规搭建。
　　6.其他：符合国家法律法规、行业监管规定及国有资产租赁管理的其他相关要求。
　　三、租赁相关事项1.租赁期限：3-10年，具体起止时间、续约规则、租期调整等以合同约定为准。
　　2.租金标准：装修可按照客户需求提供天地墙基装或个性化交付标准，租金面议。
　　3.履约要求：未经招商人书面同意，承租方不得擅自转租、分租、改变房屋主体结构及约定用途。
　　4.相关费用：租赁期间产生的水电费、物业费、消防维保、经营证照办理费用、税费等全部由承租方自行承担。
　　四、报名及联系方式有意者请携带相关证明材料报名或通过电话报名提交相关证明材料。接受电话咨询或在成都实地看房。报名需提交材料（所有材料须真实有效，复印件加盖签章/签字）：
　　1.企业法人/事业单位/其他组织：主体资格证明文件（营业执照、事业单位法人证书等）复印件、法定代表人（负责人）身份证复印件；委托他人办理的，需额外提供授权委托书原件、受托人身份证复印件。以上文件需要加盖公章和法定代表人签字。
　　2.自然人：本人有效居民身份证原件和复印件。3.信用承诺函：承诺自身无不良信用记录、无违法违规经营行为，自愿接受资格审查及事后核查。
　　联系地址：四川省成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座4楼
　　电话咨询/报名：13540065060五、其他声明1.本次招商公告为要约邀请，招商人有权根据实际情况依法调整招商相关事项，对本次招商公告内容享有最终解释权。
　　2.本次招商全程接受金融监管部门及社会公众监督，严格执行国有资产租赁管理规定，杜绝暗箱操作。
　　3.意向承租方提交虚假材料、隐瞒真实情况骗取承租资格的，一经查实，立即取消其报名及承租资格，纳入不良合作名单，依法追究相关责任。
　　4.本公告未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》《企业国有资产交易监督管理办法》等相关法律法规执行。
　　招商单位：四川天府商业管理有限公司
　　发布日期：2026年9月4日