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非机动车库的智能化改造。

修建后的篮球场。

新建的消防逃生楼梯。

街道干净整洁。

开展活动凝聚民心。

图片由AI生成

　　

□华西社区报记者 程玥 沈悦 冯浕 李思佳 受访者供图

　　8月28日，《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》对外公布。意见提出，推动城市高质量发展工作中要做到：转变城市发展理念，更加注重以人为本；转变城市发展方式，更加注重集约高效；转变城市发展动力，更加注重特色发展；转变城市工作重心，更加注重治理投入；转变城市工作方法，更加注重统筹协调。
　　成都迅速响应，正将这一宏阔蓝图转化为生动实践。2025年，全市持续推进395个老旧小区改造项目，目前已开工280余个——这不仅是人居环境的提升，更是发展方式、治理投入的深刻转变。华西社区报今起推出《我们的“城”长日记》，记录成都如何通过城市更新、社区治理、服务优化，一步步迈向集约高效、富有特色、充满温度的现代化人民城市。本期栏目，华西社区报记者深度探访了成都多个改造后的老旧小区，看老小区如何“改”出幸福新生活。

成都高新区
智慧改造老旧小区 “绣花功夫”暖民心

　　成都高新区西园街道以2007年建成的恒大帝景小区为试点，用“绣花”般的精细功夫推进系统化改造，既消除安全隐患，又提升社区智慧化水平。
　　2024年12月，街道巡查发现该小区非机动车库存在飞线充电等隐患，随即联动物业，多次召开业主座谈会、入户走访征集意见，确定改造方案后全程公示施工内容、流程及费用。改造后，车库引入支持扫码、刷卡、NFC的智能充电设备，新增防火层、自动喷淋系统及应急器材，安全防护显著升级。
　　此外，小区升级消防联动系统，24处视觉监控集成热成像烟火监测与占道识别功能，异常情况可及时报警；90部电梯加装风机与空气监测模块，控温在3摄氏度内；篮球场翻新铺设缓冲地面、更换LED防眩光灯具。
　　街道还与商家合作推进“骑手友好社区”计划，通过门禁系统硬件升级，外卖骑手使用扫码或手机触碰即可快速完成身份核验，通行时间缩短至3-5秒，极大提升了配送效率和服务体验。“这些改造很贴心，大家都很满意！”居民李先生点赞。

武侯区
旧院焕新颜 民心工程筑平安

　　8月27日，武侯区十二南街三号“省客小院”小区业委会和楼栋长代表100户业主，将一面写有“心系民生解民忧，旧貌焕新暖人心”的锦旗送到望江路街道办事处，表达对街道及相关部门的感激之情。
　　“省客小院”是20世纪80年代四川省客车厂的无产权公房，有住户100户，多为下岗职工、环卫工人及进城务工的低收入群体。因建筑年代久远，配套设施缺失，居民安全意识薄弱，楼道杂物堆积、电线私拉乱接、液化气罐随意摆放等问题曾让这里消防隐患重重。居民黄婆婆坦言：“以前楼道里总是堆满东西，脚都不好下，现在好了，干净又安全！”
　　为彻底解决安全隐患，望江路街道办事处联合相关职能部门，启动了一系列改造工程：2019年，老旧院落改造集中治理电线私拉乱接问题，整体环境焕然一新；2023年，街道牵头改造旱厕、车棚、洗漱间，让生活设施更便利。同年，武侯区经济局与街道协作完成“液改电”工程，并接入“用电安全智慧物联网”系统。2024年8月统一取缔液化气罐，从源头消除火灾风险。社区通过“微心愿”项目安装人脸刷卡系统，免去居民早晚出入费用，为环卫工人、低收入人群减轻负担。2024年，应急办修建电动车隔离墙，分隔停车区与生活区，并集中清运大件杂物。今年8月，新建的消防逃生楼梯竣工，为居民生命通道加上“安全锁”。
　　“现在楼道干净，电线整齐，还有逃生楼梯，心里踏实多了！”居民李大爷的话道出大家的共同心声。改造累计投入资金约50万元，纪检监察部门全程监督，确保每一分钱都用在刀刃上。街道还联合社区持续开展安全宣传、应急培训及便民服务，筑牢安全防线。
　　如今的“省客小院”整洁的楼道、崭新的设施、畅通的消防通道，让居民切实感受到党和政府的关怀，老小区实现“旧貌换新颜”居民的幸福感和安全感显著提升。

锦江区
金象花园变形记 居民幸福感升级

　　“住了几十年的老破小，竟能变得这么好！”近日，锦华路街道金象花园小区76岁的住户李大爷指着崭新道路感叹。这个建成于21世纪初、占地9.51万平方米、住有2481户居民的老小区，历经8个多月提质改造，彻底告别设施老化、环境脏乱的旧貌。
　　改造以“红色引擎”为驱动，直面居民急难愁盼。针对顶楼“女儿墙”渗漏问题，街道社区成立专项小组，经三轮协商，确定分区域修复与翻新方案；屋顶防水采用新型材料，按标准化流程施工，同时升级消防设施，增设微型消防站、灭火器和消防栓，智能充电桩根除私拉电线隐患。
　　社区着力“向存量要空间”，通过拆除多违建与“私家花园”，将停车位从230个增至512个，化解“抢车位”难题。此外，规划绿化景观，建设健身器材、儿童乐园、休闲廊亭等，拓展公共空间功能。改造中更融注人文关怀，工作人员定期为高龄、独居老人排查燃气安全，志愿者组成反诈小队守护老人财产安全。
　　此次改造不仅让小区重焕新颜，更以党建引领、民主协商、居民共治，提升了社区凝聚力。如今，小区里散步的人多了，孩子在乐园嬉戏，议事亭座位“抢手”，居民幸福感、获得感满满。

双流区
小区改造遇“刺头” 协同共治解难题

　　双流区九江街道绣花苑小区2009年建成，属“5545小区”，占地63亩，住户超2300人，租户占比超70%。小区曾面临居民参与度低、生活空间狭小、配套薄弱、车辆乱停等问题，一棵30年树龄的中央仙人掌，更因阻碍道路施工引发居民分歧，成为治理“刺头”。
　　马家寺社区以党建为引领，探索协同共治路径。建平台促参与，打造“坝坝会”“小区议事厅”等，动员多元力量形成自治小组。让居民当“设计师”，遵循“三问于民”原则，引导居民参与规划、施工等，仙人掌最终被移种并配建花台。
　　同时，培育自治核心，将“院监会”发展为11人的“院落自治委员会”，明确权责；四是推动全员行动，梳理12项治理痛点，形成挂图作战清单，还打造爱心厨房、聚艺坊等长效服务场景。
　　如今，小区治理成效显著。“党建引领-社区主导-院委响应-居民参与”体系成型并推广至3个小区；路面翻新5000平方米，还打造活动空间，组织活动超30次，居民活动参与率升至85%，幸福感大幅提升。