文化和商业的融合正引领风潮。

　　伴随消费者的需求不断更新，商业项目也在不断迭代发展，以满足更加细分的消费市场。商业已不仅是单一的空间载体，而组合成为商圈、社区链接及城市规划的承载。今年成都商业地产创新项目纷纷涌现，个性化消费体验、文化性情感表达、品质化社交场景推陈出新，培育和创造出更多消费新场景与服务新模式。

新商圈发展迅速
新商业形态不断进阶

　　2022年上半年，攀成钢区域首个购物中心环贸ICD开业，为成都零售业市场带来约12万平方米的新增供应。头部运营商持续加码，规划、落地新项目，且物业形态不断多元化，如西南首个万象天地、成都第三座大悦城（金牛）等。从区域来看，交子公园商圈、城南天府大道沿线和光华大道沿线在2022年仍为新增商业主阵地；从体量看，高新区和天府新区商业增量占据了成都商业市场的一席之地，这也表明成都在“南拓”道路上持续发力。
　　2022年四季度，成都零售业市场将迎来新增供应，大部分将落子城南，包括备受瞩目的成都SKP、大魔方等项目，继而推动交子公园商圈进一步发展。
　　后疫情时代，消费者诉求也不断演变，品牌社交、社群消费等不断引领趋势。商业项目也在向“社交休闲场”进阶。“盒子+街区”和大型公共区域成为零售物业开发或改造的新趋势，旨在从品牌租户、消费场景等多方面实现增值效应，从而提高区域及物业整体的休闲、社交属性，深度衔接空间与品牌以打造全新商业生态。

在地文化衍生
成商业项目创新方向

　　“文化+商业”的发展趋势催生了商业新的发展契机。“在地文化”正成为商场打造特色定位的创新方向。如何把购物中心从商业层面变为满足消费者精神需求的更高层次场所，是很多商场思考的方向。除了打造休闲社交场所，如何进行文化输出，把项目与本地文化结合正成为一个突破点。
　　成都远洋太古里开启场内品牌全面升级，呈现了众多品牌来自全球的创意巧思、打破常规的前瞻实验并致敬在地文化，将其所营造的空间体验及现代时尚生活方式带向新的高度。仁恒置地广场在改造升级工程中融入在地文化，其茑屋书店在设计上就运用了很多成都元素。
　　华西都市报-封面新闻记者 李雪丹