针对房地产市场首套房和改善型购房利率优惠政策要取消、契税和营业税减免取消等传闻，记者从银监会内部人士处了解到，目前并没有取消首套房和改善型购房的利率优惠政策。

  建设银行业务部人士告诉记者，房贷政策并没有发生变化。由于早期商业银行对二套房认定标准过于宽松和二套房首付及利率优惠幅度跟首套房相差无几，随着央行、银监会和审计署加强审查监管，商业银行严格执行了二套房认定标准，首付和利率也按照规定进行，正是严格执行规定才导致了购房者对房贷政策发生变化的误解。

  无独有偶，交通银行总行称，从11月1日起，交通银行二套房的认证标准也从个人为单位变成以家庭为单位来审核。

  银监会召开的第四次经济金融形势通报会上，银监会主席刘明康明确提出，要严格执行“二套房贷”政策不动摇。记者从房地产中介公司了解到，今年年初，二套房还是可以争取到首付最少两成和利率下浮30%的优惠措施，但三季度以来，二套房就不太容易争取到这个优惠了。目前，多数商业银行已对二套房实行了首付四成和利率是基准利率的1.1倍的标准。

  据《华夏时报》