《亮相西博会成都别墅风云榜》开榜

  成都的别墅从不缺少创新，因此，成都的别墅的品质知名度甚至不输于国内一线城市的同类产品。近年来，随着成都国际化步代的加快，更是吸引了不少外地高端人士来成都购买别墅。2009年，成都别墅风光无限，年初以来，成都别墅一路狂飙，呈现出量、价齐升的市场业态，涨幅惊艳全国。上半年全国主要城市别墅成交量中，成都有五大别墅成功入围，上千万级的别墅层出不穷，来自全国各地的买家纷至沓来。万商云集的第十届中国西部国际博览会今日在成都启幕，对于成都别墅而言，这也是个十分难得的展示和推广的机会。鉴于此，本报特别推出“亮相西博会，成都别墅风云榜”，为八方来客展示成都别墅的风采。

  华新·锦绣尚郡

  10月18日全球公开

  10月18日，华新锦绣系2号作品华新·锦绣尚郡将全球公开。1992年，华新锦绣花园在电梯公寓都尚未普及之时，“锦绣花园”开创别墅先河，成都别墅史由此发端城南，桐梓林城南财富圈层自此衍生成形。此次华新国际成都2号作品——华新·锦绣尚郡在城南成都中央别墅区牧马山向全球公开，引发业界内外的强烈关注。

  全新理念“新城市别墅”引关注

  去年，华新·锦绣尚郡规划设计方案曾获得年度“全国人居经典建筑规划设计方案竞赛”最高奖项——综合大奖，历经一年多的潜心打造，在这个先声夺人的2号作品上，成都别墅鼻祖能否刷新当年锦绣花园的辉煌纪录？随着18日华新·锦绣尚郡掀起盖头，种种猜想将会有初步答案。

  华新·锦绣尚郡择址双流牧马山新城门户，以锦绣生活引领者率先提出“新城市别墅”的居住理念，为当代精英圈层缔造“城市中工作+山水中栖居”的原生态纯别墅社区。项目以近20亿投资和600亩占地，规划以双拼、联排为主，部分独栋的低密度原生岛居别墅区，预计分5期开发。1期以“自然阳光林岸”为景观主题，规划“四山、三岛、两河、二园、一城”，还原自然生态的同时更契合了现代人的健康生活方式，1期组团规划为160—340平方米左右的双拼和联排，现代简约的欧式建筑风格。

  17年之后“锦绣生活”掀二次浪潮

  17年之后，当年锦绣花园的缔造者——华新国际再次锁定城南。作为锦绣花园的升级版，锦绣尚郡拥有山地资源形成的缓坡、流淌全域的白河与牧山干渠、12000平方米绿野公园，社区主入口长180米宽28米的银杏迎宾大道全城罕有。

  7000平方米的高端商业会馆设置为商业功能区、休闲生活馆和健身中心三大主题；超市、中西餐厅、室内外景观泳池、网球场等高规格服务齐全。据悉，一个1500平方米的幼稚园也在华新·锦绣尚郡规划之中……

  锦绣花园17年之后，锦绣尚郡能否续写当年的“锦绣神话”？随着全新大件路的全线开通，众多品牌企业的相继入驻，如今正在全面崛起的牧马山成都中央别墅区，已经成为华新国际全新的“中央舞台”，锦绣生活的“第二次浪潮”，已经排山倒海破空而来。      记者李政

  □新闻背景

  华新国际锦绣生活缔造者

  新加坡维信集团（WBL）是一家集高科技制造、高科技解决方案、汽车分销贸易、房地产、工程及投资于一体的亚洲著名国际上市企业，始于1906年。维信集团自1990年开始，通过其子公司华新国际在中国房地产市场进行投资。华新国际现有的核心业务包括房地产开发、物业管理和投资地产，业务涉足上海、苏州、成都、重庆和沈阳等多个城市和地区。在项目规划、建筑设计、科技创新、品牌赞誉、环境保护等方面形成了企业独有的品牌文化和价值体系，通过多年的发展，华新国际已成为中国房地产高端生活领军人之一。

  芙蓉古城大宅门

  最后的中式城市别墅

  一直以来，芙蓉古城坚持以川西民居作为建筑风格的根基，也正因为此，在中国中式别墅中，芙蓉古城自成体系，在中国开创出“芙蓉系”的中式别墅门派。而在第8期的产品研发中，经过历时5年高达30稿的设计，芙蓉古城在川西民居的基础上，将北方官式建筑文化融会贯通，大胆采用了北派的部分建筑元素。6月份，当大宅门·紫微园样板间开放以后，芙蓉古城再一次成为中国中式别墅开发商的产品培训基地。一位建筑界的同行，认为大宅门·紫微园可以写入建筑教科书，将皇家风格与别墅居住结合得这样了无痕迹，实在难得。

  充满中国味的别墅

  记者走近夕阳下的紫微园，低调雅致，让人眼前一亮。在建筑立面上，中式风格的中心思想得到了坚持，坡屋顶、大宅门、檐口、美人靠、猫拱背、亭台楼榭，同时在上一期徽式建筑的基础上做了大量提升，大面积石材铺贴，做成了中国传统官式建筑的神采，立面色彩品质感与富贵感更强。每一个参观者喜欢中式别墅都被官式建筑极具华彩外衣和文化内涵的现代人居宅院生活所震撼，青砖、黛瓦、女儿墙、美人靠在这里都被化繁就简为粗线条；大宅门、四合院、传统官式别墅……骨子里都充满了中国味，紫微园以中式别墅的内在魅力将现代士大夫的生活想像完美地解构和延展了。

  新产品更显唯一性

  给客户留出足够的增值空间，是置信地产坚持的“舍得”企业理念，但是对于购房者来说，这种机会稍纵即逝。在城西别墅价值被严重低估的时候，芙蓉古城正在凭借其1400余亩的规模挑战

  城南的城市别墅，每一期却能够在别墅市场风生水起一枝独秀，将销售维持在市场前面，同时也说明了高端别墅市场对于传统中式文化建筑的高度认同。而对于芙蓉古城大宅门·紫微园来说，有大城西规划的带动，有芙蓉古城均价7800元的价格优势，让这一期产品在城市别墅的唯一性与稀缺性更加突显。

  未来升值潜力巨大

  如今，整个西城的发展正以飞快的速度跃上城市前台，聚集全球500强的总部经济产业园让芙蓉古城城市别墅炙手可热。青羊绿舟总部经济产业园、国际医学城吸引的大量国际资本纷至沓来，将旁边的芙蓉古城别墅顺势推高，一家准备进驻青羊绿舟总部经济产业园的国际企业，在参观完芙蓉古城后，直接以集团总部的名义签下大单。IT大道让芙蓉古城距离二环路的车程缩小在20分钟内。大宅门·紫微园正借势城市的大发展，以独有的产品特质，为业主打开了价值上升之门。    记者王相香

  蔚蓝卡地亚

  流水别墅静候藏家

  1936年，熊跑溪上，方山之宅。赖特流水别墅卓立宾夕法尼亚溪流崖隘，穿越建筑史百年孤独，与人类灵感交辉。

  2009年，蓝湖之畔，浅丘长滩。蔚蓝卡地亚流水别墅传承大师“因势导利”精髓，续写法式浪漫经典，为巅峰生活献礼。

  一席流水半壁湖山

  出则挥斥方遒，山高我为峰；入则英气内蕴，上善莫若水。追求极致生活的成功人士纵然见多识广、品位非凡，却也难以抗拒20000㎡蔚蓝湖域，40000㎡护宅林地，数十坡地玲珑叠溪，围合出两湖间水气纵横之尊荣领地的独特魅力：以碧水为脉，藉浅丘地势，融园林曼妙，尽显流水别墅大家风范。

  临湖藏品级独栋，绵延西岸数百米，自然划分壮阔私属湖域。清波碧浪近在咫尺，远隔尘嚣纷乱，独享静谧水景，揽尽湖山岁月。林畔山水佳墅，护宅林与灵动水系相伴相生。长风掠林过岭，水光葱茏潋滟，山水之美兼得，仁智之思并蓄。坡地原生美宅，依凭天然地势，数条玲珑水系蜿蜒而出，喷泉叠溪相伴归家，处处水景交融，步步从容时光。

  流水叠泉，足以成就巅峰居住梦想。

  因势利导天人合一

  蔚蓝卡地亚流水别墅，以“有机建筑”哲学为体，演绎新古典主义风范；以法式浪漫风情为用，书写蔚蓝生活风尚。

  前庭后院之尊贵格局，私家水景与社区园林天然融合，名贵树木与木本花卉炫彩纷呈。经典法式建筑风格，历经数百年历史筛选与时光打磨，以现代手法阐释经典情怀，大气雍容不失诗意浪漫，华贵典雅更具沉稳气度。建筑线条鲜明，凹凸有致，外观造型独特，外立面绝配高级定制

  石材，彰显家族本源之厚重淳净；孟莎式屋顶退台，坡度转折自如，饰窗造型奇巧；现代方整线条并融相加，廊、柱、窗、檐，巧妙点缀，以简练手法展现欧式宫廷奢华韵致，勾勒光阴流转之轻灵曼妙。

  善长记录时光的空间大师陈建中认为：“生活本源因人而异，个性化专属配套，及诸多旁人不可亲见之尊享，适宜峰层家族个性专属生活之需，方令居住体验登临极致。”仅此一栋藏品级府邸，已堪匹配家族百年传承之荣光。

  巅峰生活卓然起势

  为契合峰层人士的极致私享生活，西岸流水别墅八大创新别墅空间，创造性提供专属配套。超阔女主人尊享区，以蔚蓝会“专属”服务为蓝本，满足SPA、按摩、美容等私密享受；经典男主人区，既可以桌球、棋牌养怡身心，亦可移步沙龙区清谈小酌，沉淀人生感悟。家庭用餐区，中西双厨贴心设计，露天烧烤意趣盎然，尽享阖家之欢；双层挑高客厅采光绝佳，山岩壁炉大气实用，拱廊式半弧型露台景致通透。火光明艳中松脂流香，红酒雪茄里品位尽显；罕有电梯配备，别墅生活亦可安步为营……流水之妙，远非西岸别墅惟一亮点；生活之美，方能挥洒蔚蓝卡地亚巅峰气概。更多想象之外的亮点，静候藏家品鉴！          记者李晖

  蓝光·观岭

  西部高尔夫别墅生活样本

  时隔一年，也许在去年岁末观看过贺岁大片《非诚勿扰》的朋友们还对影片中西溪湿地那片原生湿地湖畔生活历历在目，而在成都，这种令人向往的湖岸生活即将原版呈现……凝聚4200亩的原生山水、1200亩天然浅丘果岭、无数高低错落的绿色山丘、数个翡翠般温润的湖泊的自然造化，蓝光观岭汇集全球顶尖设计大师美国JOHNSONFAIN联合设计事务所、美国JMP高尔夫设计集团的智慧和经验，即将以27000平方米花湖畔纯正的连湖美墅延续西南顶级别墅的王者风范，为成都开启湖景与高尔夫果岭相映、私家码头、私家栈道、私家湖岸线构筑的完美湖滨生活。

  放眼西部蓝光观岭比肩世界顶级别墅

  毫无疑问，对于任何一个顶级别墅项目，优质的自然资源都是其最大的一张王牌，是成就其世界级别墅品质的最关键因素。放眼整个成都甚至西南片区，很难找到自然环境能与观岭国际社区相提并论的大型别墅群落：观岭国际社区位于素有“东方威尼斯”之称的成都金堂，项目占地4200余亩，在全球顶尖建筑设计公司美国JOHNSONFAIN联合设计事务所等多家国际知名设计机构大师的巧妙构思下，观岭国际社区将最大可能地还原天然纯粹的景观与视野，让生活回归自然。规模宏大的天然浅丘果岭、国际标准18洞高尔夫球场、高低错落的绿色山丘、数个翡翠般温润的天然湖泊，将呈现出一个纯粹的北美风情别墅社区。

  而从与“世界奢侈品协会”签约并成为该协会成都唯一指定的高端别墅物业，到携手《南方人物周刊》联合举办“2008魅力中国50人”颁奖盛典，从携手李连杰、李冰冰拍摄“四川依然美丽”公益广告片，到论道09楼市走向，蓝光观岭国际社区已经吸引了全国各行业众多风云人物齐聚一堂，在西南打造一个气氛

  融洽的高端生活圈、社交场和友情圈，构筑起一个国内外社会精英的集结地。

  喜讯频传湖滨生活样板区下月呈现

  “目前在售资源仅余首期香缇湾临球道大宅，27000平米花湖畔的连湖美墅，面积约200-260平米的双拼、联排别墅也将在岁末推售。届时，拥有成都唯一私家码头、私家栈道、私家湖岸线的湖滨生活品鉴样板区将于11月震撼呈现”。据了解，作为拥有国际标准18洞高尔夫球场的高尔夫国际社区，其最后珍藏发售的10席球道大宅，将是2009年度置业高尔夫球道的最后机缘。而观岭·花湖组团位于整个观岭国际社区偏西的位置，因其紧邻约27000平方米的花湖而得名。多种形态的别墅临湖而建，触手可及的浩瀚湖景与绿草如茵的高尔夫果岭相映，在低调的氛围中营造出一种自然的奢华。

  可以预见的是，随着27000平米花湖畔连湖美墅的全面呈现，人们不用再去海南三亚的超五星酒店感受海滩风情，在成都就可以拥有一段属于自己的湖岸线，奢享真正的湖居生活。 记者肖建

  大溪谷·意大岭

  纯独栋别墅演绎山水度假胜地

  “这里的确是我所见为数不多的最美的地方，无论地貌、环境、河流都无可挑剔，未来一定成为罕见的高尔夫度假胜地！”早在2006年，当国际著名的设计大师BrianCurley站在成都市西南著名生态旅游城市蒲江的长秋山麓，望着8000亩如画山水时就曾经这样感慨。

  1小时内生活圈高尔夫度假胜地

  距离成都仅40分钟车程的大溪谷，以8000余亩无敌山水打造的西南首个“山水·高尔夫·度假胜地”。项目在借鉴北美和英国著名高尔夫度假胜地基础上，将山水、高尔夫景观与休闲、居住、商务等元素充分结合，将“绿色运动、休闲度假、高尚居住”的主题演绎得淋漓尽致。

  依托优势山水自然资源，大溪谷将建设西南地区首个45洞山地高尔夫球场，大溪谷项目保留了3000余亩原生林地，将打造150万平米高尚居住区，并配套建设星级酒店、主题博物馆、野奢酒店、国际会议中心、亲子农庄、植物园公园、健康登山步道等丰富的休闲度假配套资源，提供了商务休闲度假、家庭休闲度假、养老休闲度假等多种高端度假生活模式，成为成都1小时生活圈内唯一的高端休闲度假胜地。

  已经开发两年时间，大溪谷建成了击打感超好的350码山地挥杆练习场，以及迷你6洞球场。同时开发了沿河数千米的堤泉别墅组团，形成了集高尔夫度假公寓、别墅等多种产品线。目前第一个18洞球场和6000平

  方米的1号会所正在建设中。

  天赋美地上的高尔夫纯独栋

  目前，项目一期余有少量临高尔夫练习场55-80平米高尔夫精装公寓以及堤泉2期的少量别墅产品，包括双拼、联排、叠拼。现全新推出的升级产品是18洞球场内、资源极好的高尔夫纯独栋别墅组团——意大岭。该组团的建筑规划和户型设计由美国著名的别墅专家A+K设计，该公司在

  国内的作品有北京知名的纳帕溪谷、上海·佘山高尔夫郡。景观规划由美国哥伦比亚TCW公司担纲设计，该公司擅长度假别墅主题性景观设计，在国内的代表作有麓山国际社区。

  意大岭位于项目第一个18洞球场内，资源最好的台地上。360度被球场包围，临近项目5条球道。远能眺望长秋山起伏的山脉，近能俯瞰广袤的18洞球场。意大岭采用托斯卡纳、西班牙以及圣芭芭拉混搭的建筑风格设计，面积区间在358-1124平方米，共计8种前3后2或前2后3的高尔夫全景纯独栋别墅户型，仅171栋。每种户型都有3种建筑外立面风格的搭配，在每种建筑外立面又以不同的颜色来进行不同户型外立面形象区分。因此，意大岭创造出171栋户户风格迥然的外立面，以彰显主人的独特个性。

  目前观景通道及临河别墅样板房已全面呈现，358-495平方米果岭独栋别墅内部认购进行中，可享受“大溪谷高尔夫俱乐部会籍”赠送和额外优惠2%。

  记者李晖

  四海逸家

  成都首席空中别墅受青睐

  作为成都第一批城市纯空中别墅的“显贵”，四海逸家项目受到参加西博会的众多商业人士关注。据了解，四海逸家项目集各种资源配套的“荣宠”于一身，背靠20000亩国家4A景区—三圣花乡，8分钟步行即可到达，呼应北面十陵公园，1000米半径内7大主题公园环抱，门前2000亩城市绿舟公园，加上内部200亩社区公园，让四海逸家的自然生态资源丰富之极，成都少有其他区域可出其右。另外，四海逸家整个社区分为四个相对独立的居住组团即华府、蓝钻、御苑、紫庐。100%住户都享有内外开阔的景观视野，80%建筑坐北朝南，80%住户可府瞰2000亩城市生态坡谷公园。

  因此，地段、生态都将四海逸家打上了绝版的烙印，也是其引人关注的重要原因。“目前能够拥有2000亩公园配套的四海逸家，而这个面积是浣花溪公园的5倍，目前已经全面开挖。”四海逸家的负责人向记者这样介绍。当然，除了“城市绿肺”地位已经奠定外，“城南金三角”的核心区域位置也是其吸引人的重要地方。随着石胜大道的通车，国际城南、东大街以及以成龙路为轴心的生态居住区的置业新格局开始跃然纸上，形成了奇妙的“城南金三角”置业版图。而目前四海逸家倡导的“百万级空中别墅典范”也是其引人关注的另外一个重要因素。    记者江先海