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2007年01月11日 星期四
今日共44版 第4347期
总编辑：刘为民
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七大类别蓄势挑战 核心大盘谁是中心？
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在快速发展中的城市，总有些核心楼盘在指引楼市，在它们的影响下，区域的面貌和价值定位正被逐渐改变。回顾成都房产整个2006年的历程，我们不难发现，城市正在核心楼盘带动下发生着天翻地覆的变化，区域的脉络正逐渐清晰。
这样的核心能力就是品牌的价值，在一个新的房产开发区域，有理想的房产开发企业总是在追求建造更新、更高、更人性、赶超时代的住宅产品。当他们以一个拓荒者和发现者的眼界改变着这座城市，影响着人们的生活方式和居住的方向时，成都楼市的发展方向和未来格局也正被逐渐改变着。
毋庸置疑，一个好的楼盘对地产发展所起到的作用往往不是一个“好”字就能涵盖的，更多的时候他们是以一个城市运营者的角度倾力运作打造项目，从而带动或改变着整个区域发展。从中海·国际社区对西北片区整体发展的促进；翡翠城对城东环境面貌的提升；麓山国际社区、世纪城对城南周边自然环境和人居环境的改变……无一不反映出核心楼盘的辐射和带动力量。
可以说他们是成都城市建设的先导者，积极地推动着整个住宅市场和区域发展。显现在眼前的，是城西住宅板块由光华片区继续向温江挺进，是腾笼换鸟后的崭新城北。体现着成都最高开发水平的城南正逐渐向国际化方向接轨，区域化的改造模式正拉动整个城东工业基地向新城东过渡……
它们优异的表现和近乎完美的品质征服了成都的购房者，改变着成都人固有的居住方式，改变着区域的投资环境，在过去的2006年，在他们的推进带动下，区域的发展正在逐渐平衡、成都人的居住脚步正向着三环外蔓延。只言片语的描述已略显苍白，将他们一一罗列，或许最有发言权的你，能够在“TOP50强”激烈的评选中，遴选出谁将是２００６年楼市的核心大盘，谁将是２００６年的中心力量，我们拭目以待。
宋皇
候选名单
博雅新城（短信代码T+C301）成都市晓初物业有限公司开发的博雅新城是市政府北部新城规划范围内适宜栖息的少有的圣地，地处三环路成彭立交桥东风渠旁，其便捷的交通，完善的基础设施，依水而生等不可复制的天然地理条件成就了博雅新城典藏、绝版之显赫地位。
翡翠城（短信代码T+C302）华润置地·翡翠城3期南向直面沙河和滨河公园，紧邻沙河八景之一的“凤升台”，西邻府河公园和2期建成小区，项目占地面积110余亩，总建筑面积21万平米（住宅16万平米），共有住宅单位1194个，以3~6层花园洋房及26~33高层住宅为主。
海峡新城4期·西岸（短信代码T+C303）西岸位于温江柳台大道与杨柳河交汇处，占地约80亩，是海峡新城大板块中位置最佳的板块。西岸的产品更是让购房者眼前一亮，率先引进国际造城理念创建出地中海风格花园洋房，开启了温江房地产品质化时代。
江山多娇（短信代码T+C304）项目位于成都山水新津。项目是总占地172亩，建筑面积13万平方米的大型别墅生活社区，也是新津首席生态社区，无论是项目的河岸原生态高大树木，还是特有的西班牙风情建筑，都体现出江山多娇作为成都近郊区域的核心影响力品质楼盘的气势。
麓山国际社区（短信代码T+C305）占地数千亩的麓山国际社区，总建筑面积上百万平方米，邀请世界最著名的建筑设计大师之一DougDahlin担当总体设计。麓山国际社区的开发提升了整个国际新城南房地产开发的整体品质，带动区域周边包括自然环境、房地产、旅游、智力产业、艺术群落的发展。
首座（短信代码T+C306）以顶尖的设计、奢侈的配置成为成都城市豪门标记，在新贵显赫、资源奇缺的地段以创新的建筑方式吸引城市贵族关注的目光，首座在建造之初就立志通过创新手法为建筑增添新的魅力与灵魂。“世界城市建筑规划创意奖”的获得是对首座创新的肯定，也是通过这座城市豪宅指明成都房地产发展的方向。
世纪城（短信代码T+C307）世纪城占地1504亩，分为国际会议区、展馆区、酒店及文化设施区、商务办公区、商业住宅区五大部分，总建筑面积约225万平方米，其建设规模、配套设施都处于国际一流水平。
新里·派克公馆（短信代码T+C308）新里·派克公馆，项目总占地375亩，总建筑面积近60万平米，项目以经典的ARTDECO风格为建筑设计灵感，以纽约中央公园式的园林规划为景观设计源泉，以美式休闲运动为社区配套指导理念，旨在为业主提供一个高品质人居环境，为城市缔造一座地标性建筑。
中海国际社区（短信代码T+C309）项目占地1986亩，建筑面积约120万平米，其中公共配套设施约16万平米，住区约104万平米。首期已于2005年初破土动工。首期建面约10万平米，包括国际学校、邻里中心等公共设施、住区。
中华名园（短信代码T+C310）中华名园位于武侯国际新区，紧临武侯大道占地370余亩，是目前成都三环路内稀有的大规模开发项目。产品在建筑和园林上都有重大突破和创新，在“中华名园”项目中着力营造富有浓郁现代欧风特色的高品质居住环境。
东山国际新城（短信代码T+C3１１）东山国际新城位于龙泉山脚下，成龙路末端，规划占地面积3平方公里，总建筑面积约300万平方米。艺术中心、亚洲婚庆公园、中央商业公园带、剧院广场、国际学校等10大城市级配套设施是项目的亮点。该项目建成后居住人口将达8万人。本次推出的首期A区
住宅，产品形态为“4+1”-“9+1”创新电梯洋房。
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