 |
2005年07月21日 星期四
今日共36版 第3813期
总编辑：刘为民
广告价目表 |
|
|
|
| 栏目导航 |
|
|
|
|
| 今日版面 |
|
|
|
|
楼市进入规范发展阶段
|
|
杜文（成都住宅与房地产业协会副秘书长、博士）：我认为，新政表明房地产业政策出现重大调整，已经由鼓励与培育转变为规范与发展。这是我对房产新政的一个基本判断。
本次新政直指房价，房价问题背后隐含两个基本问题。其一，居民储蓄的需求转变为对房地产的需求，从而使得住房需求在短期内暴涨，激增的需求直接拉升了房价。其二，房价增长过快，价格水平过高的问题实际上是中国现阶段收入分配不合理，贫富差距拉大在房地产的集中体现。未来中国经济发展的重点之一仍然是城市化，房地产业仍将快速发展。
目前有些人对住房保障制度的认识存在一定误区。政府的住房保障职能是保证人人有房住，而不是人人有住房，前者是居住权的范畴，后者是财产权的范畴。新政维护普通居民的基本住房权益，增加中低价位的商品房，完善经济房、廉租房制度。政府不能片面强调住房自有率，要建立与经济社会发展水平相适应的住房保障制度，决不能走住房分配福利制的回头路。 采写李韶东罗曼
|
|
|
