人居环境的健康性

    人居环境的健康性主要指室内、室外影响健康、安全和舒适的因素。在室外环境中强调有充足的阳光、自然风、水源和植被保护，避免噪音污染的侵害，并遵循有利于人际交往、尊老爱幼，实施无障碍交通的原则。

    健康住宅要求建设时尽可能合理利用土地及自然条件，如地形地貌、树林植被、水源河流等资源；充分利用组织好阳光、水、空气和自然风；在居住环境中，增加绿化覆盖率，其指标为：绿地率≥35％，建筑密度≥25％，绿化覆盖率≥60％，人均公共绿地面积≥2平方米／人，硬质景观用地所占集中绿地面积≥30％。

    住区的环境保护是指住区内视觉环境的保护，污水和雨水处理、垃圾和垃圾处理和环境卫生等方面。主要从环境的卫生、清洁、美观出发，在景观和色彩上保持明亮、整齐、协调，既具有住宅的个性和感染力，又具备文化性、传统性。对于污水和雨水的处理，除了达标以外着重对污泥的综合利用，减少出泥量，扩大复用水资源，以达到节能目的。

    健康住宅的环境保障评估因素按要求应包括医疗保健体系、家政服务体系、公共健身设施，社区老人活动场所等硬件建设。其标准低限为：儿童游戏场应按平均每户不少于3平方米计算；室内的健身建筑配套指标应以每千人50－150平方米计算，500户以上规模的住宅区应具备每千人50－100平方米大小的医疗保健部，其医保人员不低于2000：1的配比。