生态新城区居住是主题
成都向东发展的规划区范围是西至沙河、成仁路，北至牛龙路、成南高速路，东至外环路，南至成龙路，西临成都市中心区，东临成都经济技术开发区，两头以就业为主，规划区功能以配套为主，其性质是以生活居住为主的生态型新城区，是城市副中心。城东副中心设在三环路以外，老成渝路两侧，跨三圣及洪河片区，并向北延伸至成渝高速路，辐射整个东部，成为东部地区的中心地带。副中心包括大型综合性服务中心、大型金融设施、综合性体育中心、大型综合医院等，整个区域将划分为15个居住区。

    规划为房地产业开路

    成都向东发展，房地产开发有几大优势，主要在交通、配套和环境等方面。首先，道路交通设施完善，这一区域的道路系统以“四纵五横”干道网为骨架，呈方格网状。“四纵”指机场路东延线、三环路、东洪大道、十洪大道；“五横”指成南高速、成洛路、成渝高速、老成渝路及成龙路。另外，规划的两条地铁线，一条横穿城东副中心，一条到达十陵，每隔1．2－1．6公里设置地铁站。这些交通干线和其他支线的建设，将使城东的交通相当便利。其次是生态环境良好。整个城东的绿地用地占到总面积的1／3，其中十陵历史文化风景区占地10平方公里，将是成都市区最大的风景区；成昆铁路沿线将是一条绿化长廊；三环路两侧各有50米的绿化带；外环路两侧各500米的生态绿地，加上区域内的其他公共绿地，居住区的大环境将十分优越。第三、新区规划市政配套齐全，分布更合理，功能更完善。搬迁至十陵的成都大学新校区占地1千多亩，今年9月将开学，另一所大学也将建设1千多亩校区，一所重点中学计划建两三百亩的校园。区域内的中小学布点均匀，分布于各个居住区。据说，一个规模最大、功能最齐全的文化体育项目也计划在城东副中心附近建设。第四、丘陵地形开辟居住新模式。在美国和一些发达地区，丘陵地形多修建联排别墅，每一个住户都有良好的采光，开窗就可以看到优美的环境，丘陵地形的屏障也避免了幢与幢之间的对视。城东非常适合修建中高档住宅。第五、沙河整治和东郊工业区结构调整会为这一地区带来一定量的住房需求。沙河沿岸拆迁和一些厂矿搬迁到外环路以外，老住户的恋故情结，会使城东新区成为这些住户居家的首选地。

    开发模式保证居住档次

    城市向东发展，规划部门提出开发模式以城市次干道为界，划分为几十公顷至1平方公里大小不等的开发单元，鼓励成片开发、组团式开发，建设一片形成规模，避免零星开发所带来的基础设施配套不全、公共服务设施不完善、建筑风格不协调、档次低等弊端。整个区域用地构成，居住用地占1／3，绿化用地1／3，基础设施配套1／3，住宅开发档次定位为中高档住宅群体。目前已有几家外地的大开发商打算在这一区域进行规模较大的开发。相信城东在不久的将来会成为人们美好的居住地。